建筑二级资质转让价格大跌原因，二级与三级合并是主因
作者：贝廷企管 | 发布时间：2023-02-07 | 浏览次数：摘要：建筑二级资质转让价格随着2021年7月建筑资质改革的发布，一直在不停的下跌，到目前为止基本上是打对折之后再对折，价格不断大跌，但是问的买家却寥寥无几，究其原因就是改革后二级与三级的合并。
建筑二级资质在未发布资质改革文件之前，还是比较值价的，因为企业想要获取建筑二级资质，除了直接收购以外只能通过取得建筑三级资质后完成一定的业绩后升级获得，且建筑二级资质承包范围更广，所以一直价值都是很高的，但随着2021年7月住建部下发的资质改革文件通知，二级与三级合并为乙级，那么在合并完成后，就没有等级上的承包范围区别了，随着新政的临近，建筑二级资质价值也在不断下降。
建筑二级资质转让价格在住建部未发布文件之前：
1、二级房建资质参考价格：160万-220万；
2、二级市政资质参考价格：180万-280万；
3、二级公路资质参考价格：330万-450万；
4、二级水利资质参考价格：280万-350万；
建筑二级资质转让价格在住建部发布文件之后：
1、二级房建资质参考价格：40万-80万，且还在不断下降中；
2、二级市政资质参考价格：40万-80万，且还在不断下降中；
3、二级公路资质参考价格：80万-150万，且还在不断下降中；
4、二级水利资质参考价格：80万-150万，且还在不断下降中；
由于资质改革新政一直未有实施落地，企业新办与增项资质一直在暂停中，导致很多企业项目无法启动，所以在2022年11月住建部下发文件，企业可以直接办理建筑二级资质，这又是对建筑二级资质价值的直接打击，从2023年初开始，全国各地陆陆续续开放了建筑二级资质的申报审批，随着新办的建筑二级资质越来越多，那么以前通过升级获取的建筑二级资质还会继续下降，因为没有区别，所以不论是新办的建筑二级资质还是以前通过升级获取的，价值上都会持平。
上述价格有一定的区间，很多朋友会产生疑问，其实这方面很好解释：
第一、二级资质收地区因素的影响，办理的难度有差异，其成本也会高；
第二、该二级公司的市场需求与供给之间有很大关系，特别是偏远地区，需求量小，价格也很高，另外在发达地区，同一个需求，购买的价格也会有差价；
第三、收购二级资质的渠道问题，如果直接找到一手卖方，价格又会不一样，但实际上很难，不容易接触到直接卖家，在短时间内，收到符合自己需求的货源才是关键点。
第四、同时收购多项二级资质，性价比会更高，但满足你的需求组合，寻找难度更大。
目前，已经不断有地方在产出建筑二级资质，且价格和以前新办的建筑三级资质差不多，一个单项的建筑施工总承包二级全部办下来20万左右就能搞定，谁还愿意花更多的钱去收购升级的建筑二级资质了，因为二者在以后新政改革落地后，没有任何的区别，既然没有区别，那肯定大家都宁愿花最少的钱搞下来，那么以前还未出手的建筑二级资质价值势必还会大跌。
以上就是关于建筑二级资质转让价格大跌原因的详细说明了，主要就是新政的合并所导致，如果您还有什么关于建筑二级资质方面的疑问，可以点击下方了解更多资讯或直接咨询四川贝廷客服，我们将竭诚为您解答。
